Multi-story house for sale

Features :

Number of pieces

  • 7

Superficie habitable

  • 1 316 pi²

Chambre

  • 2
Salle de bains
  • 1

Salle d’eau

  • 1

Special features of the building

Dimensions : 26′ 9″ X 36′ 4″
Year of construction 1925
Living space: 1 316 pi²
Fenestration : PVC
Type of fenestration: Manivelle (battant)
Roof covering : Asphalt shingles
Garage : Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse : Salle d’eau (RC)
Basement : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Inclusions et exclusions

Inclusions :Four encastré, Plaque chauffante , Foyer , Laveuse, Sécheuse

Exclusions : Effets personnels du vendeur

Terrain characteristics

Dimensions du terrain : 63′ X 203′
Surface area 12 640 pi²
Eau (accès) : Bordé par l’eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topography: Flat
View Panoramique, Sur l’eau
Particularités du site : Aucun voisin à l’arrière
Alley: Non pavée
Total parking : Garage (1), Allée (4)
Proximity: Garderie/CPE, Autoroute, Parc, École primaire, École secondaire

Features :

Heating mode : Electric baseboard heaters
Energy for heating: Electricity
Fireplace / Stove : Wood-burning fireplace
Water supply : Puits artésien
Sewer system: Municipality

Description

Découvrez un trésor d’opportunités à Rivière-Beaudette, près de la frontière Ontarienne! Maison unifamiliale au potentiel exceptionnel, **IDÉALE pour INVESTISSEUR ou BRICOLEUR avec vision.*** Opportunité d’investissement exceptionnelle dans un secteur en plein essor. Accès direct à la rivière navigable menant au fleuve Saint-Laurent et proximité de toutes les commodités. Laissez vous surprendre par l’ampleur des pièces et l’emplacement idéal de cette maison unifamiliale. Une visite vaut mille mots… Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Financial details

Évaluation municipale (2026)

Field assessment: 121 400 $
Building assessment: 202 200 $
Total : 323 600 $
 

Taxes

Municipale (2026) : 4 171 $
Scolaire (2026) : 407 $
Total : 4 578 $
 

Dépenses énergétiques

Électricité : 2 050 $
Total : 2 050 $
Price : 299 900 $ 
Contact the broker

Addenda

Bienvenue au 860 Rue Principale à Rivière-Beaudette!

Découvrez un trésor d’opportunités à Rivière-Beaudette, près de la frontière ontarienne! Maison unifamiliale au potentiel exceptionnel, idéale pour investisseur ou bricoleur avec vision. Caractéristiques principales :

– 2 chambres à l’étage et 1 salle de bain complète;

– Rez-de-chaussée lumineux comprenant salon, salle d’eau avec espace laveuse/sécheuse et cuisine;

– Sous-sol en béton coulé, créé lorsque la maison a été soulevée — vaste espace prêt à être aménagé selon vos projets (logement supplémentaire, atelier, rangement);

– Garage attaché et foyer au bois ajoutant charme et confort;

– Très grand terrain offrant la possibilité de créer des multi-logements ou d’autres projets résidentiels;

– Emplacement unique : propriété située directement devant une rivière navigable menant au fleuve SaintLaurent — cadre paisible, accès à l’eau et vues remarquables;

– Situation avantageuse à Rivière-Beaudette, à deux pas de l’Ontario, parfait pour navetteurs ou visiteurs cross-province

Imaginez des matins au bord de l’eau, un aménagement sur mesure au sous-sol, ou la transformation du terrain en plusieurs unités rentables. Rare sur le marché — venez voir le potentiel et laissez votre vision prendre vie!

Contactez-nous pour une visite et pour discuter des possibilités
 
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